Коттедж 270 м? на участке 33 сот. - объявление N72408032

Единственная в Изборске реальная возможность узаконенного строительства полноценного коттеджа. Можно использовать как гостиницу. Круглогодичный подъезд.
Проект дома согласован с Комитетом по охране объектов культурного наследия . Разрешение на строительство также имеется. Разрешение и согласование были получены до принятия новых правил застройки в Изборске.
В настоящее время получить такое разрешение уже невозможно, строить можно только на "старых" фундаментах.
Участок и будущий дом с видом на крепость. Удобный въезд прямо с Рижской трассы - до участка менее 20 м (есть другие въезды). От трассы участок отгорожен лесополосой. Место достаточно высокое с небольшим уклоном. На въезде в Старый Изборск участок (22 сотки в собственности и 11 соток в аренде) с уже возведённым фундаментом-подвалом 180 кв.м.
Добротный фундамент – подвал: из блоков ФБС; подбетонка по всему подвалу с двойной гидроизоляцией; три армопояса; кольцевой анкер вокруг плит перекрытия; качественная гидроизоляция и утепление стен 8 см ЭППС; вентканалы и отверстия для коммуникаций; проведена консервация объекта.
С двух сторон от участка свободная территория, которую можно использовать. Возможно дополнительное увеличение участка (рядом есть свободная земля).
Подведено трёхфазное электричество.
В 50 м от участка газовая подстанция.
Цена объекта ниже его себестоимости. Торг возможен.
Этажей в доме: 1
Расстояние до города, км: 20
Вид объекта: Коттеджи
Право собственности: Собственник
Материал стен: Кирпич
Сделка: Продам
Площадь участка: 33 сот.
BuyReklama.ru

Площадь, м2:	270.м2
Цена:	2600000,00